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Finanziell fördern und unterstützen
Höhere Wohnbauförderung bei nachhaltigem Bauen
Die Beitragssummen der Wohnbauförderung werden beim Bauen im Bestand (Sanieren, Verdichten, Aufstocken) um bei mehrgeschossigen Neubauten auf jeweils 25% erhöht.
Die Zuschläge zielen darauf ab, den Baugrund effizienter zu nutzen, Leerstand abzubauen und kosteneffizientes Bauen zu fördern. Wer aus dem gegebenen Bauland mehr macht, wird belohnt.
Wohnen mit Preisbindung: Vorkaufsrecht für WOBI
Das Modell „Wohnen mit Preisbindung“ basiert auf einer Vereinbarung zwischen privaten Bauherren und Gemeinden, bei der 60 Prozent des gesamten Bauvolumens für preisgebundene Wohnungen vorgesehen werden.
Davon müssen mindestens 40 Prozent für den geförderten Wohnbau und 20 Prozent für Ansässige bereitgestellt werden.
In Gemeinden mit Wohnungsnot erhält das WOBI beim „Wohnen mit Preisbindung“ ein Vorkaufsrecht, um 30 Prozent des Wohnraums in Form von günstigen Mietwohnungen für den Mittelstand zur Verfügung zu stellen.
Begünstigte Darlehen
Die Möglichkeit von zinsbegünstigten Darlehen schafft neben der herkömmlichen Wohnbauförderung und dem Bausparen eine neue Förderschiene, die es ermöglichen soll, Bau, Kauf oder Sanierung von Wohnraum durch günstige Finanzierungsbedingungen zu erleichtern.
Die konkreten Konditionen werden im Rahmen von Verhandlungen mit den konventionierten Banken festgelegt. Das Land Südtirol übernimmt einen Teil der Zinsen.
Garantien für Vermietende
Die Aktivierung des vom Gesetz bereits vorgesehenen Garantiefonds für Vermieter zum Schutz vor Mietausfällen und Schäden wird vorangetrieben, indem das Spektrum möglicher Träger erweitert wird.
Ausbau des Bausparmodells
Um das vor zehn Jahren eingeführte Bausparmodell des Landes künftig noch besser auf die Lebensrealitäten der Antragsteller anzupassen, werden einige Anpassungen und Optimierungen vorgenommen, die besonders jungen Menschen und Familien zugutekommen sollen.
Letzte Aktualisierung: 05/11/2025